装修施工致楼塌 佘山小楼坍塌谁之过

  来源：中国青年网  

摘要：11日13：25许，松江区佘山镇西霞路61号一幢始建于80年代的三层房屋突然倒塌。经过搜救人员十几个小时的搜救，及武警、公安的多次探测确认，废墟中无生命迹象，原探测出的两处生命迹象均被排除，搜救工作于12日6时左右结束。

11日13：25许，松江区佘山镇西霞路61号一幢始建于80年代的三层房屋突然倒塌。经过搜救人员十几个小时的搜救，及武警、公安的多次探测确认，废墟中无生命迹象，原探测出的两处生命迹象均被排除，搜救工作于12日6时左右结束。目前，一中年妇女和一儿童被送医，房屋业主、承租人和装修施工人员已被警方控制，登记租住的15名人员都已联系到，所幸没有其他人员受伤。

三层楼塌了三分之二

坍塌现场实况

事发地点位于佘山脚下，事发地四周都是五六层高的居民楼。采访中，附近居民告诉记者，事发当时，坍塌房屋区域正在进行装修施工。

记者现场看到，事故现场附近依旧拉着警戒线，电力公司正在进行电力抢修。

记者发现，倒塌的房屋占到了整幢楼的2/3左右，剩下的部分西侧楼房在一片废墟中格外醒目。从断裂的墙面来看，该楼主要系砖混结构，现场废墟中散落着红色的砖块以及预制板。

“我和几个好友正在路边打牌呢，忽然‘哐’地一下，楼就塌了。瞬间全是烟尘，什么都看不见了。我们吓得魂都要没了。”回想起昨天发生的那一幕，居民王阿姨仍然心有余悸。

据悉，发生塌方的这幢楼房20世纪80年代中期建成，共有24间房。当时整幢楼归农业银行所有。农业银行于7年前搬离，之后该楼的1、2层一直空置。直到前年，才被一位当地业主拍卖下来，准备改作商铺，而三层则被改建为出租房。

房子为何突然倒塌

附近居民关注坍塌处理进展

附近居民表示，自7年前农业银行迁址以后，这幢楼1、2层一直空关着，3楼住着6户人家。4月初，这幢楼开始装修，一直敲墙，噪音很大。

“从早上7点多敲到晚上6点多。我是上夜班的，白天要在家要睡觉，施工太吵了，根本睡不着。”居民杨先生向记者吐槽。

“我们去看过这个房子的装修，拆了很多墙。本来一楼6个门店，被他们全部打通，好像要重新改成10个。他们那么敲，真的很危险。”居民杨先生说，“当时我们跟装修工人说，你们这么敲，这房子迟早要倒掉。工人说，老板让敲，我们也没办法。没想到这么快就倒了，哎……”

“昨天幸好这半边楼没有倒掉，不然我们这幢楼也要遭殃。”居民王阿姨一家居住紧靠倒塌房西侧的一幢楼，她希望没倒的那部分能尽快拆掉。“这部分不拆，就像个‘炸药包’，不知道什么时候会倒，也不知道会往哪儿倒。如果往我们这儿倒，那就太可怕了。我们一家昨晚都睡不着，孩子也做恶梦。”

附近居民都怀疑，“可能是装修队敲掉承重墙造成了此次事故。”但此说法并未得到有关部门证实。此前，据松江报称，根据初步判断，坍塌由店铺违规施工导致。目前，事故具体原因正在进一步调查。

装修安全归谁管

小楼所属居委会

据了解，附近居民因噪音过大，多次向居委会和派出所投诉，但处理效果并不理想。“这幢楼好像不归物业和居委会管。也不知道是什么装修公司在负责装修。”杨先生说。

“以前1，2层是农业银行，3楼提供给银行职工居住。后来不知道怎么的，这幢楼就归个人所有了。”杨先生对这幢楼充满了疑问。

记者来到了佘山兰笋物业管理有限公司了解情况。相关负责人向记者介绍：“西霞路的居民楼几乎都归我们管，唯独这幢楼没有移交给我们管理。虽然在范围之内，但资产不属于我们。如果需要我们管理，需要有管理协议和移交手续，但从来没有人跟我们说过。全佘山镇的人都知道这幢楼以前属于农业银行，后来农行可能找估价公司估了价，通过中介，卖给了别人。现在我们对这幢楼一点都了解，农行也不管。施工队伍8个人看上去挺专业的，但可能未必知道哪些是承重墙。这种老房子是整体结构，经不起那样的敲打。”

“这幢楼卖给个人以后还没有过户。”佘山镇陈坊社区居民委员会工作人员告诉记者：“其实去年下半年内部就开始小范围装修。”该工作人员表示，印象中，那些装修工人都没有资质，也不是正规的装修公司。还曾在门前搭过违章建筑，也曾去制止过，后来他们就停下来了。不过，今年清明又开始施工了。

“当时只觉得噪音太大了，哪里知道房子会塌啊。居委会只能劝说，没有权力让他们停止施工。这个房子我们管不了，也不是物业管，农行也不管，所以管理完全脱节。”目前，居委会已派志愿者参与居民安置工作。

近几年，随着装修的日益频繁，无资质装修公司承接项目或低资质装修公司承接高要求工程的现象日渐增多。除了业主对装修队资质的最初把关，还有谁能监管装修过程中的安全？

据居委会工作人员和物业公司负责人透露，12日下午，松江区就倒塌事故召开紧急会议，专门调查相关情况和安排后续工作。对于未倒塌的那三分之一幢楼的处理方案和居民安置问题，物业管理公司和居委会表示：“等今天下午做过危房检测之后，即会拆除剩余部分。6户居民应该会按照动迁方式来安置。